138体育官网平台：经济型酒店陷进退两难困境：扩张找死 不扩张等死

本文摘要：12月4日，如家酒店集团CEO孙坚在某论坛上回应，中国经济型酒店的规模化快速增长还将之后。

12月4日，如家酒店集团CEO孙坚在某论坛上回应，中国经济型酒店的规模化快速增长还将之后。据艾瑞网统计资料，2012年第三季度中国经济连锁酒店市场规模约63亿元，比去年同期快速增长28.6%，而品牌经济型酒店也争相用实际行动表格 12月4日，如家酒店集团CEO孙坚在某论坛上回应，中国经济型酒店的规模化快速增长还将之后。据艾瑞网统计资料，2012年第三季度中国经济连锁酒店市场规模约63亿元，比去年同期快速增长28.6%，而品牌经济型酒店也争相用实际行动回应了之后跑马圈地的意愿：三季报表明，如家、7天、华住酒店（原名汉庭）、锦江之星第三季度新开业的酒店数量计有372家，其合计同比快速增长近百家。对于未来的规模，7天的目标是6000家，如家是5000家。

值得注意的是，四大品牌将未来扩展的焦点放在了三四线城市。沉降的原因是什么？锦江之星副总裁李予恺曾对媒体回应，目前一线城市对经济型酒店来讲早已比较饱和状态了。扩展VS不扩展有观点指出，三四线城市比较便宜的物业、人力成本，仍未充份研发的市场是经济型酒店沉降式扩展的主因。三四线城市三星级及以上酒店的房价也很低，所以经济型酒店的发展是有艰难的。

华美酒店顾问有限公司首席科学知识管理专家赵焕焱向记者回应。无法在价格上构成区隔，经济型酒店沉降的优势还有多少？日前，7天在乌鲁木齐等地的组织了多场加盟投资说明会，回应三线以下城市是它未来的主攻方向；华住回应，未来将不会把50%的酒店进到三四线城市；如家目前早已覆盖面积250多个城市，其中三四线城市早已占了50%。无论怎样，经济型酒店在三四线城市的跑马圈地已是既定事实。

在过去10年的较慢发展期中，赵焕焱指出经济型酒店经历了三次竞争：第一次是高价争夺战物业，结果造成物业成本虚高；第二次是低价广告宣传、拼成价格；第三次是现在通过抢走加盟商来较慢圈地。目前，四大品牌的加盟店数目全面多达直营店，三季度新的进加盟店也早已多达了直营店，赵焕焱赞成这种轻资产化，但对于经济型酒店的圈地还是具有隐晦的忧虑。由于经济型酒店的门槛很低，所以不断扩大规模是奠定竞争优势的唯一方式，规模大了也好在资本市场上讲故事。

赵焕焱向记者坦言，但整个行业只不过早已陷于了囚徒困境，你不扩展就要被别人多达，谁都不肯放开，这种情况下必定不会构成恶性竞争，到最后谁的日子都会好过。饱和状态说道突显同质化截至目前，7天、如家、华住酒店早已在多个一线城市构建同城百店。据盈蝶咨询统计资料，截至上半年，上海、北京、杭州、深圳、南京、广州分别享有经济型酒店数量为804、688、343、230、299、251家。这被视作一线城市饱和状态说道的有力承托。

雪球财经分析师吴桑茂并不尊重这个众说纷纭。酒店是个区域性十分强劲的行业。

吴桑茂向《中国企业报》记者回应，在某个5平方公里的范围内可以说道饱和状态，但比如北京的亦庄、望京等地，认同还不会有新的进酒店。经济型酒店在一线城市显然渐趋饱和状态。赵焕焱回应，但饱和状态的有可能是标准化的经济型酒店。

记者近期得知，客房均价在90到150元之间比四大品牌经济型酒店均价更加较低的布丁酒店，回应对三四线城市没有兴趣。布丁市场部总监章蔚告诉他《中国企业报》记者：特色化的布丁可以在一二线城市消费者里建构出有新的市场需求。

目前，布丁的会员数量早已相似600万。就目前的客户群来说，如家、汉庭、7天之间的竞争还没很白热化；他们之间的客户重合度并不是很高；定价上也有区隔。

吴桑茂回应，但有人在细分市场上理直气壮地抢走蛋糕了，却是能解释一些问题。11月27日，格林豪泰董事长徐曙光在微博上就格林豪泰与华住酒店内刊的相近，感叹客人感觉经济型酒店同质化。我们都必须更为希望的创意！他在最后语气认同地说。仅有行业的微利时代有数据表明，中国经济型酒店占到整个酒店行业的比例，早已从2004年的3%左右下降到了20%；然后有业内人士将这个数据与美国经济型酒店50%、60%的市场份额比起，得出结论的结论是中国经济型酒店还有相当大茁壮空间。

但赵焕焱不表示同意如此非常简单的结论，他指出经济型酒店目前的茁壮空间，各不相同其关键性的指标RevPAR（RevenuePerAvailableRoom的简写，指每间可租用客房产生的平均值实际营业收入）。三季报表明，如家的RevPAR为157元，同比上升12元；锦江之星为164.01元，同比上升2.16元；7天为140.9元，同比上升3元。赵焕焱告诉他记者，在RevPAR广泛上升的情况下，行业无法大幅的发展。

对于RevPAR和平均值出租率的上升，业内人士也普遍认为是经济型酒店门店扩展过慢造成的。事实上，扩展目前或许早已出了全行业的主题：洲际等国际品牌酒店集团于是以加快扩展，平均值4玲珑一家国际品牌酒店的速度平让业内人士惊叹受不了；与此同时，众多央企与国企的酒店群情激愤升格冲击上市、不断扩大规模，民营酒店企业也争相开始集团化。在这种情况下，众多业内人士回应这将造成店多利厚，仅有酒店行业的微利时代也许即将来临。

目前中国酒店业总的格局是供大于求。赵焕焱告诉他记者，中、高端酒店房价的上升，早已打压了经济型酒店房价下降的可能性。对于本就利薄的经济型酒店而言，或许确实难熬的日子才刚刚开始。

本文来源：138体育官网平台-www.dierendeals.com