“138体育官网平台”“优胜劣汰风”强劲 本土酒店遇困了

本文摘要：大环境并非一片岌岌可危的境况下，大量酒店在短时间内涌入国内市场，不致引发市场的新的配对，优胜劣汰的规律将被充分发挥。

大环境并非一片岌岌可危的境况下，大量酒店在短时间内涌入国内市场，不致引发市场的新的配对，优胜劣汰的规律将被充分发挥。部分品牌知名度过于低，倚赖国内省市发展的本土酒店早已遇困。　　(努点网 周飞霞)累计目前，国际酒店集团管理着我国20%的高星级酒店，但却提供了我国高端酒店业80%的利润。

中国酒店业表面的兴旺掩饰了本土酒店大面积亏损的真凶。　　一、蓝海集团：和外资品牌酒店比起，我们的房价与入住率都偏高。　　目前，山东低星级酒店的日子很不好过，一些低星级酒店入住率甚至严重不足30%，房价平均值两三百元，五星级酒店卖给了四星级的价格。

　　和外资品牌酒店比起，我们的房价与入住率都偏高。蓝海集团总裁张春良回应，外资品牌在经营结构上以客房居多，在这方面，本土酒店不占优，山东不少四星级酒店客房三百多元，五星级酒店客房在三线城市买到四五百元左右，在省会城市济南才六七百块，呈现出入住率较低、房价较低的状况。　　在济南这样的城市，五星级酒店要七八百块钱才能盈利，算上保险费、财务费用，星级酒店的盈利水平知道很低。鲁商集团副总经理、银座旅游集团董事长赵西亮说道，今年以来，他每个月都会接到一些低星级酒店老总的短信，回应酒店没有客人住进，倍感生气。

　　一些酒店老总听见还要建20家低星级酒店，感叹深感胆战心惊。山东旅游饭店协会会长、山东大厦总经理杜文彬说道。据理解，山东现有五星级酒店29家，竣工未评的35家，开建的69家。

这给不少本土酒店掌门人带给无形压力。　　二、华西村酒店：坚信经过几年的调整之后 不会南北新时代　　72层高的龙希国际大酒店矗立在江苏省南部华西村繁茂的稻田中。酒店另设826个客房，于2011年竣工，耗资多达30亿元人民币(合4.9亿美元)。

　　如今，这家酒店的命运体现了中国领导人现在面对的困境。中国经济在过去30年间经历了每年10%的高速发展，如今开始减慢脚步。中国正在希望找寻一种新的经济发展模式。　　龙希大酒店的入住率显著高于预期，华西村的直升机观光的市场需求也不尽如人意。

为了填补严重不足，华西集团劝说许多村民股东去大酒店寄居，并发给他们村里的各种服务优惠券来替换股息。　　对于目前的困境，华西村未惊恐。华西村吴协恩回应：我指出国内生产总值(GDP)快速增长6%或7%，而不是8%或10%是长时间的，当然(在这种较低的整体增长速度下)中国将不会有许多企业破产。我坚信在经过几年的经济调整之后，我们将不会再度走出经济身体健康发展的新时代。

　　以顶尖奢侈为代表的酒店仍然维持淡定状态。七星级的湖州喜来登将要全面开业，并坦言一点都不担忧成本重复使用问题;美丽之硕大酒店管理集团常务副总经理徐伟康在拒绝接受努点网记者专访时也回应：美丽之硕大在未来的5-10年内将开办8-10家七星级酒店。　　三、华天酒店：净利润增加 首度实施轻资产战略　　华天跑马圈地，带给资金链的紧绷，诸如：张家界华天城、邵阳华天城、灰汤温泉华天城低密度温泉住宅等项目，共计必须资金大约8亿元。

而去年12月中央八条实施以后，酒店业面对寒冬，华天亦面对不少难题。　　年报表明，华天酒店2012年构建净利润1.02亿元，同比增加16.91%，每股收益为0.13元，而2013年一季报每股收益只有3钱，这些年，在微利游走的华天酒店显然令人担忧。　　业内人士回应，在此背景下，华天酒店用房产营销的手段来减轻资金紧张问题。

华天曾出售潇湘资产，买了1个多亿，利润4400多万;出售华天之星，买了1.26个亿，利润5000余万。而近日，华天又对此前倍受注目的灰汤华天城地产项目做到了处理，将该项目二期规划用地总承包给广东盛世华轩，而华天酒店将因此进账1.29亿元的基本承包费和未来一定比例的总承包收益。　　回应，华天酒店方则指出其在湖南酒店业首度实施了轻资产战略。

盘活资产，用受限资产，提供仅次于收益。　　后记：　　国际品牌酒店客源面向全球市场，客源比倚赖国内省市客源的本土酒店比较充裕些，所以前者的心态是可以大力扩展，后者的心态是，酒店就越多，经营就越艰难。　　与单体酒店有所不同的是，开元、绿地、万达等酒店集团则以拓展海外市场，集中力量布局二三线城市等谋略逆势而上。

万达酒店及度假村管理有限公司副总裁Michael Stevens曾回应，没一个任何连锁酒店在暂停建设酒店。他们的逻辑是如果我们不建设，其他的集团就不会建设。

另一个原因是，守住酒店市场并不是他们唯一的目的。它可以享用地产给他们带给的利润，缴管理费等等。　　可见，在国际联号和财力雄厚本土连锁酒店的夹攻下，品牌力脆弱的本土酒店以及管理很差的公司一定会被出局。

酒店必须及时反省、谋略或转型。

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